Geervliet, Amsterdam-Zuidoost

Amsterdam “ Buitenveldert” English Translation below# Zeer licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon op het westen, op toplocatie in Buitenveldert nabij Zuidas en Gelderlandplein Wonen op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht, veel licht en alle comfort binnen handbereik. Indeling: Via de nette en beveiligde gemeenschappelijke entree bereikt u het verzorgde trappenhuis of de lift. In de onderbouw bevindt zich de ruime privéberging. Op de derde verdieping betreedt u het appartement via een centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en profiteert van veel zonlicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige balkon op: hier geniet u van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer is een extra ruimte gecreëerd in de uitbouw – perfect als tweede slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken voor extra opslag. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate wc, een meterkast met bergruimte en een royale master bedroom. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE: “Starrenburg V te Amsterdam”. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door DK VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 188,-. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht:Eeuwigdurend recht van erfpacht; de canon is afgekocht. Ligging:Gelegen in het geliefde Buitenveldert, Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van de Zuidas, station Amsterdam Zuid en de Ring A10. Binnen enkele minuten bent u op Schiphol of in het centrum van de stad. Voor dagelijkse boodschappen, mode en horeca loopt u zó naar het moderne en overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Groen en ontspanning vindt u in de directe omgeving, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Ook zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. Parkeren: Ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Er is géén wachtlijst voor een parkeervergunning – en er zijn zelfs twee vergunningen per woning mogelijk. Een licht, rustig en royaal appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1986 Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Energielabel B Vrij uitzicht, veel lichtinval Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74 m² Balkon op het westen: ca. 7 m² Berging in de onderbouw: ca. 5 m² Betonnen verdiepingsvloeren, goede geluidsisolatie Lift aanwezig Verzorgde entree en trappenhuis Gratis vervoer van en naar Stadion Zuid (Gelderlandplein Shuttle) Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny West-Facing Balcony in Prime Buitenveldert Location Living on the top floor with open views, abundant natural light, and all the comforts within reach – welcome to this beautifully maintained apartment in sought-after Buitenveldert, just moments from the Zuidas business district and Gelderlandplein shopping center. Layout Enter the well-maintained and secure communal entrance, where you'll find both a staircase and elevator leading to the upper floors. A generous private storage unit is located in the basement. The apartment, situated on the third (top) floor, welcomes you via a central hallway that provides access to all rooms. The bright and airy living room is located on the west side, featuring large windows that flood the space with afternoon and evening sun. Step out directly onto the sunny balcony—the perfect spot to unwind and enjoy the open view. Adjacent to the living area, a convenient extended space has been created—ideal as a second bedroom, home office, or hobby room. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, cooktop, extractor hood, and oven. A utility room offers extra storage space and houses laundry connections. The spacious bathroom features a walk-in shower, double sink, and hookups for a washing machine and dryer. Additionally, the apartment includes a separate toilet, a meter/storage closet, and a generously sized master bedroom. Key Features Built in 1986 74 m² of living space (approx.) West-facing balcony of 7 m² (approx.) Private storage unit of 5 m² (approx.) in the basement Solid concrete floors with excellent sound insulation Elevator access Well-kept communal areas Energy label B Top floor with unobstructed views and excellent natural light Modern layout with flexible space usage Leasehold The property is subject to perpetual ground lease, and the ground rent has been bought off forever. Owners’ Association Part of the active and financially healthy VvE "Starrenburg V in Amsterdam", professionally managed by DK VvE Beheer. A multi-year maintenance plan and internal regulations are in place. Monthly service charges: €188. Registered with the Chamber of Commerce. Location Situated in the popular Buitenveldert neighborhood of Amsterdam-Zuid, this apartment offers the perfect balance between urban convenience and green surroundings. Within walking distance of the Zuidas, Amsterdam Zuid Station, and Ring A10, you'll enjoy swift connections to Schiphol Airport and Amsterdam city centre. Daily shopping, fashion, and restaurants are just around the corner at the stylish and modern Gelderlandplein shopping mall. For outdoor activities, the Amstelpark and Amsterdamse Bos are a short stroll away. Sports clubs and recreational facilities are also plentiful in the area. Parking Ample street parking is available right in front of the building. No waiting list for a parking permit, and up to two permits per household are possible. Additional Highlights Quick access to free Gelderlandplein Shuttle (to and from Station Zuid) Flexible handover date, in consultation Quiet and well-maintained apartment complex Ideal for professionals, couples, or small families Contact us today to schedule a viewing This light-filled, peaceful, and spacious top-floor apartment in one of Amsterdam Zuid’s most desirable locations won’t be available for long. Key Features Year of construction: 1986 Perpetual ground lease, fully bought off Energy label B Unobstructed views, abundant natural light Approx. 74 m² of living space West-facing balcony: approx. 7 m² Private storage unit in the basement: approx. 5 m² Concrete floors with good sound insulation Elevator present Well-maintained entrance and stairwell Free shuttle service to and from Station Zuid (Gelderlandplein Shuttle) Handover in consultation Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor from the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only, and VBO terms and conditions apply.