Description
Translate
Starters ogelet!! Sfeervol 3kamer aartement o de vierde verdieing (geen bovenburen), rustig gelegen aan de Wolkammersdreef 69D in de geliefde Maastrichtse woonwijk Belfort. Het aartement is voorzien van een ruime, lichte doorzonwoonkamer, twee slaakamers, keuken met bijkeuken, badkamer, searaat toilet, twee balkons en een berging in het souterrain. Voeg hierbij de gunstige ligging t.a.v. diverse voorzieningen zoals winkels, oenbaar vervoer, sortschool, uitvalswegen en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een rettig woon en leefklimaat. INDELING: Souterrain: / Privéberging (ca. 12m²), gelegen in het souterrain. /Begane grond: /Gezamenlijke entree, bellentableau, ievenbus en traenhuis.Vierde verdieing: /Entree/hal met toegang tot de overige vertrekken. Royale en lichte woonkamer (ca. 34m²) voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raamartijen aan de voor en achterzijde. Aan de achterzijde is er een blijvend groen uitzicht. Gesloten keuken (ca. 8m²) met keukeninrichting welke voorzien is van voldoende obergmogelijkheden en diverse (inbouw)aaratuur te weten: 4its gasfornuis, soelbak, losse vaatwasser (bijkeuken) en een afzuigka. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken (4m²) is de boiler gelaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is het balkon (ca. 2,5m²) aan de voorzijde te bereiken vanuit de bijkeuken. Slaakamer I (ca. 13m²) en slaakamer II (ca. 10m²) zijn beide voorzien van een laminaatvloer en gelegen aan de achterzijde, met uitzicht over groenvoorzieningen. Slaakamer II geeft toegang tot balkon II (ca. 2,5m²). De geheel betegelde badkamer (ca. 2m²) is uitgerust met een douche en vaste wastafel met meubel. Het searate toilet bevindt zich naast de badkamer en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. /Extra informatie: / Ruim 3kamer aartement o de bovenste verdieing (geen bovenburen)&'; / Aan de achterzijde is er een blijvend groen uitzicht; / Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; / Verwarming geschiedt middels blokverwarming; / Warm water wordt verkregen middels boiler Daaldero; 120 liter, huur. Kosten: € 18,36 er maand; / Witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken; / De woonkamer en slaakamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren; / Voldoende arkeergelegenheid aan de voorzijde van het comlex; / De servicekosten (VvE) bedragen € 286,09 er maand: inclusief voorschot stookkosten (€ 110, er maand), waterveruik, verzekeringen en reservering groot onderhoud; / Definitief energielabel F, geldig tot 24052027; / Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;Algemene informatie: /Het aartement is gelegen in de geliefde wijk &'Belfort&' o looafstand van het winkelcentrum en in de nabijheid van scholen en oenbaar vervoer. Eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar o enkele minuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./divBovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./div
