Wilhelminasingel , Maastricht

In stijlvol aartementencomlex ´Wilhelmina Staete´ bieden wij dit goed onderhouden aartement aan verdeelt over twee verdieingen. Het aartement beschikt over een woonkamer, oen keuken, badkamer, twee slaakamers en een berging in het souterrain. Daarnaast is er een afgesloten arkeerterrein voor de bewoners van het comlex. Dit aartement is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel ´Wyck´ in het centrum van Maastricht en o looafstand van het centraal station. / Indeling:em //emSouterrain:em //emGemeenschaelijke fietsenstalling bereikbaar vanuit het afgesloten arkeerterrein. Privé berging (5m²). / Begane grond: /Entree met bellentableau en eigen ievenbus. De entree is voorzien van een tegelvloer. Met lift of er traenhuis bereikt u de derde etage alwaar het aartement zich bevind. / Derde verdieing: /Entree/hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is ook een fijne werk of studeerkamer (10m²) bereikbaar, erfect voor wie graag vanuit huis werkt of een rustige lek zoekt.  /De woonkamer (20m²) is aan de achterzijde van het aartement gelegen en beschikt over een erker die zorgt voor extra ruimte en natuurlijk licht. Een handige trakast biedt raktische obergruimte om sullen netjes uit het zicht te bewaren. Bijna het gehele aartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, wat een rustige en samenhangende sfeer creëert./ datastart=&'899&' dataend=&'1199&'De oen keuken (12 m²), in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een raktische hoekostelling, is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er onder andere een vaatwasser, koelkast, combioven en een 4its gasfornuis met afzuigka. Het kunststof aanrechtblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk./ datastart=&'1306&' dataend=&'1627&'Vierde verdieing: /Overloo (8m²) met toegang naar twee slaakamers, badkamer, kleine atio en een berging met c.v. installatie en mechanische ventilatie. /De grootste kamer (18m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen met isolerende beglazing en sreens. Deze dakramen zorgen voor veel daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een grote vaste kastenwand, ideaal voor al je kleding en overige sullen./ datastart=&'1306&' dataend=&'1627&'De tweede slaakamer (15m²) ligt aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is extra ruim door het dichtmaken van de vide. Deze kamer heeft een mooie lafondhoogte en via een oenslaande deur sta je zo de atio (5m²) o. De kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing zorgen voor extra comfort en isolatie./ datastart=&'1951&' dataend=&'2114&'De badkamer (5m²) is eenvoudig maar functioneel, helemaal betegeld en voorzien van een staand toilet, een vaste wastafel, een inloodouche en de aansluiting voor de wasmachine.Extra informatie: / Netjes onderhouden aartement, enige modernisering wenselijk;em //em Voorzijde met houten kozijnen en enkele beglazing, achterzijde met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas; / De woonkamer, kantoorruimte en slaakamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer; / Meer lichtinval in woonkamer door de erker; / In het gebouw is een gemeenschaelijke fietsenstalling aanwezig; / Het comlex beschikt over een afgesloten arkeerterrein voor bewoners; / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HR; bj. 2016; huur). Volta € 35,23 er maand; / Mechanische ventilatie aanwezig; / Patio aanwezig o de vierde verdieing; / Bijdrage VVE circa € 239,33 er maand bestaat o.a. uit glas en ostalverzekering, waterveruik, onderhoud algemene ruimtes en obouw reservefonds; / Definitief energielabel &'B&'.em //em Algemene informatie: /Wilhelminasingel 50D bevindt zich in het charmante stadsdeel Wyck in Maastricht, een wijk die bekendstaat om zijn historische charme, levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Wyck is een levendige wijk met een mix van winkels, boetieks, cafés en restaurants. De nabijheid van het centraal station maakt het gebied ideaal voor forenzen en reizigers. Daarnaast zijn er diverse suermarkten en diverse culturele en historische bezienswaardigheden in de buurt zoals het Bonnefantenmuseum en de historische binnenstad van Maastricht. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./