Description
Translate
In stijlvol aartementencomlex ´Wilhelmina Staete´ bieden wij dit goed onderhouden slitlevel aartement met loggia aan. Het aartement beschikt over een woonkamer, gesloten keuken, badkamer, slaakamer en een berging in het souterrain. Daarnaast is er een afgesloten arkeerterrein voor de bewoners van het comlex. Dit aartement is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel ´Wyck´ in het centrum van Maastricht en o looafstand van het centraal station. / Indeling: /Souterrain: /Gemeenschaelijke fietsenstalling bereikbaar vanuit het afgesloten arkeerterrein. Privé berging (4m²) met elektra aansluiting. / Begane grond: /Entree met bellentableau en eigen ievenbus. De entree is voorzien van een tegelvloer. Met lift of er traenhuis bereikt u de tweede etage alwaar het aartement zich bevind. / Tweede verdieing: /De entree/hal (11m²) van dit seelse slit level aartement is voorzien van een garderobekast en een video intercom. De badkamer (5m²) ligt o dezelfde hoogte, is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, toilet en een vaste wastafel met ombouwmeubel. /Middels tra (6 treden) omhoog bereik je een ruime berging met c.v. installatie en is er toegang naar de royale slaakamer (14m²). Vanuit de slaakamer is middels oenslaande deur de loggia (6m²) te bereiken gelegen o het noordoosten. De slaakamer is verder voorzien van een nette arketvloer en beschikt over een automatisch rolluik. /De woonkamer (22m²) ligt een verdieing lager dan de entree (wederom 6 treden). De woonkamer is voorzien van een arketvloer en een ruime erker met voldoende lichtinval. De keuken (7m²) bevindt zich 6 treden lager dan de woonkamer aan de achterzijde van het comlex. De keuken is ruim van ozet, beschikt over een zitgedeelte en is voorzien van de navolgende (inbouw)aaratuur, te weten: 4its gasfornuis met afzuigka, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, vaatwasser en een soelbak. /In de berging (5m²) naast de keuken zijn de witgoedaansluitingen en hier is eveneens de boiler gelaatst t.b.v. het warme water. Daarnaast bevind zich een muurkast/rovisiekast alwaar sullen kunnen worden ogeslagen. / Extra informatie: / Netjes onderhouden aartement, enige modernisering wenselijk; / Het aartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en deels rolluiken. / Veel lichtinval in woonkamer door de erker; / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HR; bj. 2014; eigendom). Warm water in de keuken wordt verkregen middels boiler (Inventum; 120 liter; huur) Volta € 19,55 er maand. / In het gebouw is een gemeenschaelijke fietsenstalling aanwezig; / Ruime loggia; / De overloo, woonkamer en slaakamer zijn voorzien van een nette arketvloer; / Het comlex beschikt over een afgesloten arkeerterrein voor bewoners; / Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig; / Bijdrage VVE circa € 215,42 er maand bestaat o.a. uit glas en ostalverzekering, waterveruik, onderhoud algemene ruimtes en obouw reservefonds; / Algemene informatie: /Mooi aartement gelegen in het centrum in het geliefde stadsdeel &'Wyck&' o looafstand van het Centraal Station. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
