Description
Translate
Prachtig gelegen aartement aan de Groene Loer in het verzorgd aartementencomlex &'Oranjestaete&' met lift. Het aartement is gelegen o de vierde verdieing met rachtig vrij uitzicht en is voorzien van een woonkamer met semi oen keuken, badkamer, twee slaakamers, twee balkons en een rivé berging. / Indeling: / /Begane grond: /Entree, bellentableau, ievenbussen, traenhuis en lift. /De achteringang en de rivéberging zijn lager gelegen dan de begane grond. / Vierde verdieing: /Ruime entree/hal (11m²) met toegang naar alle overige vertrekken. Woonkamer (28m²) met laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raamartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon (4m²) aan de voorzijde te bereiken met blijvend vrij uitzicht over de Groene Loer. Semi oen keuken (7m²) voorzien van een inrichting in hoekostelling, diverse boven en onderkasten en de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: afzuigka, 4 its gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. /Nette badkamer (2m²) met een douche en een vaste wastafel in ombouwmeubel. Searaat toilet voorzien van wandcloset en een fonteintje. Ruime berging/bijkeuken (4m²) met wasmachineaansluiting, boiler en de meterkast. /Slaakamer 1 (13m²) is ruim van ozet en thans in geuik als tv / zitkamer. Deze ruimte biedt toegang naar het tweede balkon (4m²). Slaakamer 2 (8m²). /Extra informatie: / Het aartement is goed onderhouden en raktisch ingedeeld. / Het comlex is voorzien van dak en souwmuurisolatie. / Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur). / De woonkamer, keuken, hal en slaakamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De badkamer en toilet zijn voorzien van een lavuizen vloer. / De servicekosten bedragen € 377,86 er maand. Dit is incl. voorschot stookkosten, water, verzekeringen, obouw reservefonds, schoonmaak en veruik algemene ruimtes. / Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming. Warm water geschiedt middels boiler (Inventum; bj. 2002; huur) Volta €21,77 er maand;em //em Definitief energielabel &'C&';em //em Voldoende arkeergelegenheid in de straat (betaald en middels vergunning); / Algemene informatie: /Het aartement ligt centraal aan de Groene Loer met zowel het gezellige stadsdeel Wyck als het Centrale Station van Maastricht o looafstand. Veel winkelvoorzieningen alsmede kleine horecagelegenheden zijn in de directe nabijheid. Ook de aansluiting o de diverse uitvalswegen richting Heerlen, Aken, Eindhoven en Luik zijn uitstekend te bereiken. /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./divDe termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief.//div
