Description
Translate
Gelegen in de gewilde wijk &'Heer&' goed onderhouden en volledig geïsoleerd aartement met lift voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, oen moderne keuken, loggia, badkamer, 2 slaakamers, een berging in het souterrain en een vaste arkeerlaats naast het comlex o eigen terrein. Definitief energielabel A+. / Indeling:Souterrain: /Ruime rivéberging (7m²). / Begane grond: /Vaste arkeerlaats (buiten) naast het comlex o eigen terrein. /Centrale hal, bellentableau, ievenbussen, traenhuis en lift. /Eerste verdieing: /Via een keurig/goed onderhouden traenhuis met lift is de eigen voordeur te bereiken. De entree/hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (25m²) is aan de voorzijde van het comlex gelegen, beschikt over veel lichtinval door de grote raamartijen, een mooie arketvloer en biedt toegang naar het ruime inandige balkon/loggia (7m²) middels schuifui. De loggia is voorzien van houten vlondertegels. /De oen moderne keuken (7m²) met comosiet aanrechtblad heeft een inrichting in hoekostelling en beschikt over de volgende (inbouw)aaratuur (Siemens), te weten: 4its gasfornuis met afzuigka, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een soelbak. /De masterbedroom / slaakamer 1 (10m²) met kastenwand is aan de voorzijde van het comlex gelegen met toegang naar de loggia. De kleinere slaakamer (6m²) is zeer geschikt als werkruimte. De geheel betegelde badkamer (5m²) is uitgerust met een royale inloodouche, vaste wastafel in ombouwmeubel en een design radiator. /De toiletruimte is aart te bereiken en is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Daarnaast is er nog een raktische berging (4m²) aanwezig o deze verdieing. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine, is de WTW installatie en de c.v. ketel gelaatst. Extra informatie: / Het aartement is netjes onderhouden en instaklaar. / Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++). / Vaste arkeerlaats naast het comlex o eigen terrein. / Het aartement is volledig geïsoleerd. / Definitief energielabel &'A+&'. / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Daaldero Combiact; bj. 2009; eigendom). / WTW installatie aanwezig. / Privé berging in het souterrain. / Loggia te bereiken vanuit de woonkamer en masterbedroom. / Het gehele aartement is voorzien van een mooie arketvloer (m.u.v. badkamer en berging) / De servicekosten bedragen € 258,48 er maand. Dit is inclusief verzekeringen en reservering groot onderhoud. / Algemene informatie: /Het aartement is gelegen in de geliefde wijk &'Heer&'. Winkelcentra, sortvoorzieningen, huisarts, aotheek, scholen en oenbaar vervoer in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). / /De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. / /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
