Description
Translate
Nieuw gerealiseerde boven en onderwoning met eigen huisnummer (A /B), meterkast met eigen elektra (gasloos) in een rustige straat nabij centraal station, winkels en suermarkt (AlbertHein XL)/Indeling:Begane grond: /Gezamenlijke entree met toegangsdeur naar gezamenlijke fietsenberging. Via berging toegang naar benedenwoning met hal, toilet met fonteintje, badkamer met douche en toilet. Voorzijde een slaa/studeerkamer. In de hal toegang naar slaakamer en woonkamer met keuken. Via woonkamer oenslaande deuren naar de geheel omsloten stadstuin.Eerste verdieing: /Via de hal het traenhuis naar eerste verdieing met toegangsdeur. Entree/hal met overloo naar badkamer met douche, ligbad en toilet. Slaakamer aan achterzijde en woonkamer met oen keuken aan voorzijde.Tweede verdieing: /Tra naar tweede verdieing met bergkast met boiler. Tweede slaakamer met dakkael.Extra info: / Benedenwoning is in 2024 comleet gerenoveerd en instaklaar / Bovenwoning is gerenoveerd in 2023 en tijdelijk verhuurd geweest. / Geschikt voor dubbele bewoning / Nieuwe meterkast verdeeld in 17A en 17B / Elektrische verwarmingen / Boiler voor warmwater / Energielabel C (17A en 17B) / GasloosAlgemene info: /De Heerder Groenweg is een eenrichtingsstraat, gelegen o looafstand van de Groene Loer. Daarnaast zijn scholen, winkels, station en recreatie en sortfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Tevens is het centrum van Maastricht makkelijk te bereiken/Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
