Pastoor Kikkenweg, Cadier En Keer

In Cadier en Keer ligt deze tweeondereenkawoning met drie slaakamers, badkamer, rovisiekelder en bergzolder. De zonnige tuin met stenen berging en gedeelde orit biedt volo gemak. Dankzij energielabel C en 14 zonneanelen is de woning bovendien energiezuinig. Een fijne gezinswoning aan de rand van het dor, o een rustige locatie en o korte afstand van Maastricht.Indeling: /Souterrain: /Provisiekelder (ca.10m²), hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de watermeter. / Begane grond: /Entree/hal (ca.4m²) die toegang biedt tot traogang naar de eerste verdieing, toilet en de living. Het deels betegelde toilet is voorzien van een duoblok. Naastgelegen bevindt zich de voormalige wasruimte, die nu in geuik is als garderobekast. Living (ca.28m²) in zvorm met oenslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de gesloten keuken (ca.9m²) met aanrechtcombinatie in hoekostelling, voorzien van de volgende inbouwaaratuur: soelbak,4its gaskooklaat, afzuigka, magnetron, vaatwasser en koelkast. Living, keuken en hal met grijze vc tegels. / Eerste verdieing: /Overloo van waaruit men toegang heeft tot drie slaakamers en de badkamer. Slaakamer I (ca.11m²) en slaakamer III (ca.10m²) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaakamer II (ca.6m²) aan de achterzijde gelegen met uitzicht o de tuin. De geheel betegelde badkamer met ligbad, searate douche en wastafel en meubel.Tweede verdieing: /Via de vlizotra bereikt men de bergzolder waar de cvketel en de omvormer van de zonneanelen zich bevinden. / Tuin en terras: /De zonnige, o het westen gelegen achtertuin is een heerlijke lek om van de middag en avondzon te genieten. Van zowel de living als de keuken sta je zo de tuin in, hier staat een solide, in souwmuur ogetrokken stenen berging voorzien van een gezellige houtkachel, erfect voor hobby&'s, klussen of ontsannen avonden. De tuin is ook bereikbaar via de gedeelde orit aan de zijkant van het huis. aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen orit met arkeergelegenheid voor de auto.Extra informatie: / Energielabel C, geldig tot 22052031; / Zonneanelen, 14 stuks, eigendom; / Deels kunststofkozijnen met HR+++ beglazing, deels houten kozijnen met enkel en dubbele beglazing; / Cvketel Intergas HR, eigendom, bouwjaar 2008; / Meterkast met 7 groeen en 2 aardlekschakelaars; / Dak vernieuwd 1997; / Dakisolatie; / Souwmuurisolatie; / Grotendeels voorzien van rolluiken; / Erfdienstbaarheid met betrekking tot de orit; / Eventueel kan het interieur in zijn geheel worden overgenomen;/In Cadier en Keer woon je te midden van glooiende heuvels, uitgestrekte weilanden en het rachtige Savelsbos, een aradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De dorse sfeer, vriendelijke bewoners en het actieve verenigingsleven maken dat je je hier snel thuis voelt. Het dor biedt alle dagelijkse voorzieningen, een suermarkt, basisschool, huisarts, tandarts en diverse horecagelegenheden. Dankzij de goede bereikbaarheid via de N278 en het oenbaar vervoer ben je in notime in Maastricht of Margraten./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. / /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./