Description
Translate
Deze moderne instaklare tweeondereenkawoning met ruime leefkeuken, ruime living, 5 slaakamers en 2 badkamers. Tevens beschikt de woning over een garage, ruime orit en fraai aangelegde achtertuin met serre gelegen o het zuidwesten.Indeling: / /Begane grond: /Bij binnenkomst in de hal vindt men aan de rechterkant het toilet en de meterkast. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreedt men de ruime woonkamer en de moderne leefkeuken met kookeiland en een grote kastenwand voorzien van de volgende aaratuur: inductie kooklaat, afzuigka, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en soelbak. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken waar de voorraadkast en het witgoed zich bevindt. De Lvormige woonkamer en eetkamer met veel lichtinval beschikt ook over een gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een rachtige eiken vloer en Philis lamen systeem die door de a kunnen bediend worden.Eerste verdieing: /Middels de oen houten tra bereikt men de eerste verdieing, hier bevinden zich vier slaakamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloo douche, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator. De gehele verdieing is voorzien van laminaatvloer de badkamer uitgezonderd. Vanuit de slaakamer die nu geuikt wordt als kleedkamer bereikt men middels de houten tra na de tweede verdieing.Tweede verdieing: /Hier bevindt zich de vijfde slaakamer met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van de inloodouche, zwevend toilet en wastafel in meubel. O deze verdieing bevindt zich ook de cvketel. Over de eedte van de woning bevindt zich ook nog een lage kastenwand voor oslag. De slaakamer is voorzien van laminaatvloer. Tuin en terras: /De woning beschikt over een aangebouwde garage voorzien van een overkaing met lichtkoeel en ingebouwde verlichting. De garage is zowel via de voorzijde van de woning vanuit de tuin toegankelijk. De fraai aangelegde tuin met automatische srinklerinstallatie. Aan de achterzijde van de woning staat de moderne serre, waar men het hele jaar door heerlijk kan vertoeven.Extra informatie: / Definitief energielabel &'C&' / Cv ketel (bouwjaar 2008) eigendom / Alarm installatie +2 camera&'s / Kunststof kozijnen met dubbele beglazing / Tuin voorzien van automatische srinklerinstallatie / Meterkast 11 groeen en 2 aardlekschakelaarsAanvullende informatie: /Cadier en Keer, gemeente EijsdenMargraten, ligt aan de rovinciale weg tussen Maastricht, Gulen en Vaals (de N278) en staat door zijn ligging dicht bij Maastricht bekend als een forensendor met een gezellig kerklein en oude boerenhoeves. Het landelijk gebied rondom het dor vormt de entree naar het ZuidLimburgse Heuvelland met o.a. heuvelachtige bossen, akkers, verstote mergelgroeves, omvangrijk religieus erfgoed en een riant anorama o Maastricht en het Maasdal. In Cadier en Keer zijn twee suermarkten, diverse seciaalzaken, basisschool &'De Keerkring&', een euterseelzaal en een kinderovang te vinden. Tevens zijn er diverse sortfaciliteiten waaronder de golfbaan &'Het Rijk van Margraten&'. Uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn uitstekend te bereiken. Cadier en Keer is gunstig gelegen ten ozichte van het stadscentrum van Maastricht, MUMC+ ziekenhuis, MECC en de kantorenwijk Randwijck. / / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
