Oranjelaan, Maastricht
No. of bedrooms: 1 bedroom
Location: Oranjelaan, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 70m2
Dit voormalige bankgebouw is het afgeloen jaar volledig getransformeerd naar kleinschalig aartementencomlex. Dit aartement bevindt zich o de begane grond met ca.70m² geuiksoervlakte wonen en beschikt over een royale oen keuken met living, badkamer, berging en 1 slaakamer. Dit aartement is reeds voorzien van een comleet afgewerkte badkamer. De overige ruimtes bieden nog alle vrijheid om naar eigen smaak en stijl ingericht te worden. Denk dan aan het kiezen van je eigen keuken, vloerafwerking en wandkleuren. Aan de voorzijde van het aartement is nog een terras, hier wordt nog een afscheiding gerealiseerd. Ook beschikt dit aartement over een rivéarkeerlaats en gezamenlijke fietsenberging.Indeling: /Centrale inkom met ievenbussen. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de voordeur van Oranjelaan 1. Hal (ca.4m²) die toegang biedt tot de berging, living en de overige ruimtes. De meterkast bevindt zich in de hal en beschikt over een 3 fase aansluiting. Aan de rechterzijde gelegen de royale berging (ca.4m²), hier bevinden zich de cvketel, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. Vanuit de living met oen keuken (ca.43m²) heeft men toegang tot alle overige ruimtes. Aan de linkerzijde van het woongedeelte ligt de slaakamer (ca.10m²) Ernaast bevindt zich de geheel betegelde badkamer (ca.5m²) die beschikt over een inloodouche, zwevend toilet en wastafel./Vanuit de Oranjelaan heeft men via de oort toegang tot de achtergelegen arkeerlaatsen, hier heeft men een vaste arkeerlek. De centrale hal is ook via de achterzijde van het comlex (arkeerlaatsen) bereikbaar.Extra informatie: / Gezamenlijke fietsenberging; / Vaste arkeerlaats buiten o afgesloten terrein; / Meterkast, 3 fase aansluiting; / Nefit cvketel, eigendom, bouwjaar 2024; / Aluminiumkozijnen met HR++ beglazing; / Mechanische ventilatie; / Energielabel A, geldig tot 24042034: / Bij overdracht notaris wordt er €5000, in mindering geacht i.v.m. aanschaf keuken;/De Oranjelaan gelegen in het uisende centrum van Valkenburg aan de Geul o looafstand van winkels, restaurants, terrassen en het NSstation. O korte afstand van natuur voor wandel en fietsuitstajes. O korte afstand van de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
Price: 295000 Euros