Kremersdreef, Maastricht
No. of bedrooms: 3 bedrooms
Location: Kremersdreef, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 98m2
Ruime tussenwoning (bouwjaar 1965) gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Belfort. Deze eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde, lichte doorzonwoonkamer, 3 slaakamers, vaste tra naar de zolder. Hier is een ruime derde slaakamer gerealiseerd, voorzien van een dakkael, wat zorgt voor extra licht en leefruimte. De achtertuin met een berging voor fietsen en een achterom. Aan de voorzijde van de woning heeft men vrij uitzicht.Indeling: / Begane grond: /Entree, hal, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer (ca.29m²) en de keuken (ca.10m²) zijn beide voorzien van een travertin vloer en bieden toegang naar de tuin. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van inrichting in wandostelling met kookeiland lus kastenwand met de volgende inbouwaaratuur: soelbak, afzuigka, inductiekooklaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In de traenkast aan de linkerzijde van de woonkamer bevinden zich de cvketel en de meterkast. / Eerste verdieing: /Overloo met toegang tot de 2 slaakamers (ca.11m² en ca.10m²) en de badkamer (ca.3m²) De hoofdslaakamer met een raktische walkin closet, voormalige derde slaakamer (ca.4m²). Beide slaakamers zijn van een laminaatvloer voorzien. Moderne badkamer (gemoderniseerd in 2016) voorzien van een inloodouche en een vaste wastafel. / Tweede verdieing: /Bereikbaar middels een vaste tra, slaakamer III (ca.10m²) voorzien van een dakkael.Tuin en terras: /De tuin o het noordoosten met stenen tuinberging en een achterom. / Extra info: / De woning is netjes onderhouden; / Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing / Energielabel D (geldig tot 26092035); / Cvinstallatie Nefit HRC Pro line, eigendom, bouwjaar 2019; / De tuin is gelegen o het noordoosten met tuinberging en achterom; / Aan de voorzijde geniet men van een vrij uitzicht; / Algemene info: /De woning is gelegen in de geliefde wijk &'Belfort&' o looafstand van het winkelcentrum en in de nabijheid van scholen en oenbaar vervoer, eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar o enkele minuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
Price: 385000 Euros