Herderinnestraat, The Hague
No. of bedrooms: 2 bedrooms
Location: Herderinnestraat, The Hague, Netherlands
Surface Area: 91.2m2
Herderinnestraat 14a Rustig wonen in een bruisende omgeving Midden in het gezellige oude centrum van Den Haag vind je deze ruime driekamerwoning. Dit appartement aan de Herderinnestraat 14A is licht, ruim en van alle gemakken voorzien. De moderne, open keuken, het knusse balkon en de grote badkamer bieden mogelijkheden voor zowel jonge gezinnen als een 1-persoonshuishouden. Tel daar de fijne sfeer in de straat bij op, en je komt tot de conclusie dat dit appartement écht alles heeft. Als je vanaf de straat naar het huis kijkt, valt direct de bijzondere klokgevel op. Het huis is gebouwd rond 1895 en bezit allerlei historische details. Binnen kom je uit op de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je een ruime hal, waar plek is voor het opbergen van jassen en schoenen. In de hal ligt een mooie, eikenhouten vloer die ook is doorgelegd in de rest van het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich een toiletruimte. Via de dubbele deur met glazen details kom je in de ruime woonkamer. Deze is erg licht en sfeervol dankzij de twee mooie houten raampartijen. Het plafond is voorzien van sierlijke plafondlijsten en in de woonkamer bevindt zich een rozet, die voor nog meer karakter zorgt. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de keuken, die ruimte biedt voor een zit- en eetgedeelte. Ook hier is het plafond voorzien van sierlijke lijsten en zorgt een raam en deur naar het terras voor veel licht. De keuken beschikt over een groot L-vormig aanrechtblad en een aparte kookgedeelte. Het terras waar je zomers heerlijk van de zon kan genieten, is knus. Er staat al een tweepersoons bankje, en mocht je groene vingers hebben, dan kun je er een aantal (kruiden)plantjes neerzetten. Vanuit de overloop op de bovenverdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers die tegenover elkaar liggen. De master bedroom bevindt zich aan de rechterkant. De andere slaapkamer leent zich eventueel goed als kantoorruimte en heeft eveneens een aparte kastgedeelte. Beide slaapkamers hebben dankzij de grote ramen lekker veel daglicht. Tussen de kamers in vind je de moderne badkamer met toilet, douche, wastafel met spiegel en ruimte voor wasmachine en droger. De douche heeft een glazen douchewand en de crèmekleurige wandelementen geven de badkamer een zachte, ontspannen uitstraling. Zoals eerder genoemd staat de woning in het oude, bruisende centrum van Den Haag. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, en naast verschillende opstapplaatsen voor de RandstadRail en tram liggen Den Haag Centraal en Den Haag Holland Spoor op tien minuten loopafstand. Ben je sportief? Met de fiets sta je in 15 minuten op de Scheveningse pier. Wil je liever dichterbij de gezelligheid opzoeken? De Grote Markt met z’n gezellige terrasjes en Poppodium PAARD voor de leukste concerten is op vijf minuten loopafstand. Voor een drankje met uitzicht bezoek je het dakterras van Bleyenberg. Dus zoek jij een plek om in alle rust thuis te komen, terwijl je toch geniet van een bruisende omgeving? Aan de Herderinnestraat 14-A kan het allebei. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1859 | Woonoppervlakte: 91 m² | Inhoud: 301 m³ • Bovenwoning met karakteristieke klokgevel • Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas • CV-ketel Bosch (2008) • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • De VvE is niet actief, maar er is wel een KvK-inschrijving en een lopende opstalverzekering. De kosten voor het onderhoud van het appartement worden door iedere eigenaar afzonderlijk betaald. • Gelegen in een beschermd stadsgezicht • Centraal gelegen in het historische centrum van Den Haag • Op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca • Parkeren in de omgeving is uitsluitend mogelijk tegen betaling of met een parkeervergunning. • Aanvaarding in overleg, mogelijk vanaf begin december. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Price: 435000 Euros