Description
Translate
Sfeervolle halfvrijstaande boerderijwoning in een rustige, groene omgeving. Deze ruime woning biedt een fijne combinatie van diverse ruimtes die verschillend ingedeeld kunnen worden.Indeling:Begane grond:/Entree/hal met meterkast. Praktische kantoorkamer, ideaal voor thuiswerken. Ruime woonkamer met een vaste tra naar de eerste verdieing en oenslaande deuren naar de atiotuin.Eerste verdieing:/Overloo met vaste tra naar de zolderverdieing. Badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Woonkamer met veel lichtinval met halfoen keuken met diverse inbouwaaratuur, zoals een 4its gasstel, oven en afzuigka. Slaakamer met voldoende ruimte voor een tweeersoonsbed.Zolderverdieing:/Ruime zolderkamer, nog naar wens in te delen en af te werken. Ostellaats voor de HR combiketel.Extra info:/ De woning is recentelijk geslitst met nr 50A. Hierdoor dient er nog afwerking zoals vloer woonkamer en afwerking laats te vinden. / Traditionele bouwaard met metselwerk gevels. / Duurzaam en energiezuinig door kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonneanelen (huurkoo). / Verwarming en warm water via een HR combiketel uit 2023 (huur € 40,70 er maand). / Meterkast met zes groeen en twee aardlekschakelaars. 3fase aansluiting / Patiotuin met nieuwe schutting. / Mogelijkheid voor arkeren van één auto o eigen terrein voor de woning. Hiervoor dient officieel nog een aanvraag te worden gedaan, voor meer info zie a href=&'htts://atscan.global.hornetsecurity.com?d=uQAHKdQmO8bRf_kkKrDNscuEBeRkiFXNsruHMaMzgX6saxMbbIQcdxi1n1Fel&am;am;f=8AtFlr2cx4ifvhIgtwaALsArui32cAMuam0F_wROCbqcNxlNEzrk5eGLwkI3&am;am;i=&am;am;k=bytF&am;am;m=9X7AU1EgSWjFho4L84AQem4UmDQKrwJ1WYMoWOLoF3smhVhQ0de7rR19gFaYoAh8lWIi9Y0_xvVQOcb9iqYkgoRw21BwZJCneR0c5cBdh0DX5SrScBxdmGIk440E&am;am;n=obM8Xosj9IOQKvvgShDoS_wqyRWGK1nC9YCtKwCYeYfRI_8h6IThe2WGX8yTD&am;am;r=wUcL48uFe6HwAeDNzvZuhCJePkYwrZqdbff2IOu0XaAIUJ1UNPuUiefMLlPyKtCs&am;am;s=e33ae52d3d9796c5cc2795b57e778a1f4f5b96fdda7fafa00c270b0ce23fd523&am;am;u=htts%3A%2F%2Fwww.beekdaelen.nl%2Fuitritofinritaanleggen&'htts://www.beekdaelen.nl/uitritofinritaanleggen/aAanvullende informatie /Gelegen in het rustige en sfeervolle Aalbeek, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule. / /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
