Description
Translate
O een tolocatie in het geliefde Céramique, aan de Stellalunet, ligt dit ruim en instaklaar aartement o de derde verdieing, comleet met eigen rivé arkeerlaats én ruime berging in het souterrain. Dit aartement combineert comfort, luxe en functionaliteit o een unieke manier erfect voor wie o zoek is naar modern stadswonen met alle gemakken binnen handbereik./De woning is onderdeel van een goed onderhouden aartementencomlex met lift en bellentableau met videointercom. Het aartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een rettige indeling, met o.a. een royale woonkamer, een moderne keuken, twee slaakamers, een luxe badkamer en een inandig, overdekt balkon o het zuiden.Indeling:Souterrain: /Privé arkeerlaats in onderliggende garage met automatische deuren die toegang geven tot de lift en de bergruimtes. De berging is in een hoek gelegen waardoor deze groter is dan normaal. Vanwege de zeer hoge lafonds is er een mogelijkheid voor een vide te realiseren.Derde verdieing: /Via de lift de directe toegang naar het aartement. Meterkast in de hal. Entree/hal met inbouwkast voor jassen en andere losse sullen o te bergen. De hal is centraal gelegen en biedt toegang naar ieder vertrek. De woonkamer is gelegen richting het zuiden waardoor er veel lichtinval is en is v.v. arketvloer. De semioen keuken is strak en comleet uitgevoerd in rechte ostelling met boven en onderkasten, een comosiet werkblad, en inbouwaaratuur van hoge kwaliteit zoals een koelkast, vriezer, combioven, inductiekooklaat, RVS afzuigka, vaatwasser en 1,5 soelbak. Aangrenzend bevindt zich de raktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Het balkon aan voorzijde is o het zuiden gelegen en is v.v. van nieuwe grote tegels, elektrisch zonnescherm die halverwege naar buiten uitklat en obergkast met elektra aansluiting. De volledig betegelde badkamer is stijlvol en uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel met siegelverlichting en een handdoekradiator. Het aarte ruime toilet is eveneens geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De slaakamers aan achterzijde gelegen met een royale slaakamer met twee grote raamartijen. Kleine slaakamer met balkon.Extra info: / De afwerking in het gehele aartement is verzorgd; / Betonvloeren met arket en vloerbedekking; / Hoge linten en gestuukte wanden/lafonds; / Aluminium kozijnen met HR++ glas; / Hordeur naar het balkon; / Stadsverwarming voor warmte en warm water; / Moderne meterkast met slimme meters; / Privéberging van ca. 17 m² in het souterrain; / V.v.E. kosten € 252, er maand voor ostal, glasverzekering, reservering groot en klein onderhoud, algemene ruimtes met schoonmaak; / V.v.E. kosten arkeerlaats € 20, er maand; / Eigen arkeerlaats in de afgesloten arkeergarage; / Twee slaakamers en veel bergruimte; / Centrale ligging in het uisende Céramique; / Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.Algemene info: /Goede bereikbaarheid en o looafstand van het stadscentrum, het station en alle voorzieningen./Bent u o zoek naar een luxe en zorgeloos aartement in één van de mooiste wijken van Maastricht? Dan is Stellalunet 11D absoluut een bezoek waard. Neem contact met ons o voor een vrijblijvende bezichtiging wij laten u dit rachtige aartement graag ersoonlijk zien./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
