Description
Translate
Centraal gelegen goed onderhouden aartement gelegen o de tweede verdieing in de geliefde wijk &'Belfort&'. Het aartement is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, twee slaakamers, keuken met bijkeuken, badkamer, searaat toilet, twee balkons en een berging in het souterrain. Indeling: Souterrain: / Privéberging (11m²) /Begane grond: /Gezamenlijke entree, bellentableau, ievenbus en traenhuis.Tweede verdieing: /Entree/hal met toegang tot de overige vertrekken. Ruime woonkamer (36m²) voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raamartijen aan de voor en achterzijde. Aan de achterzijde is er een blijvend groen uitzicht. Semi oen keuken (9m²) met inrichting en is voorzien van voldoende obergmogelijkheden en diverse (inbouw)aaratuur te weten: 4its gasfornuis met afzuigka, soelbak, combioven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon (2m²) aan de voorzijde en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken (4m²) is de boiler gelaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine. Slaakamer 1 (11m²) en slaakamer 2 (9m²) zijn beide voorzien van een laminaatvloer, zijn gelegen aan de achterzijde en bieden toegang tot het tweede balkon (3m²) met uitzicht over groenvoorzieningen. De geheel betegelde badkamer (2m²) is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Het searate toilet bevindt zich naast de badkamer. /Extra informatie: / Het aartement is goed onderhouden en instaklaar. / Aan de achterzijde is er een blijvend groen uitzicht. / Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. / Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Warm water wordt verkregen middels boiler (Daaldero; 120 liter; bj. 2014; eigendom). / Witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken. / De woonkamer, keuken en slaakamers zijn voorzien van een laminaatvloer. / Voldoende arkeergelegenheid aan de voorzijde van het comlex. / De servicekosten (VvE) bedragen € 235,20 er maand dit is incl. voorschot stookkosten (€ 85, er maand), waterveruik, verzekeringen en reservering groot onderhoud. / Definitief energielabel &'E&'. / Notariskeuze door verkoer. Woning zal overdragen worden bij en door Team Notarissen.Algemene informatie: /Het aartement is gelegen in de geliefde wijk &'Belfort&' o looafstand van het winkelcentrum en in de nabijheid van scholen en oenbaar vervoer, eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar o enkele minuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./divBovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./div
