Touwslagersdreef, Maastricht
No. of bedrooms: 2 bedrooms
Location: Touwslagersdreef, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 76m2
Starters ogelet! Ruim, centraal gelegen en goed onderhouden aartement gelegen o de eerste verdieing in de geliefde wijk &'Belfort&'. Het aartement is voorzien van een royale woonkamer, gesloten keuken met bijkeuken, twee slaakamers, badkamer, een ruim balkon en een rivéberging in het souterrain. / Indeling: /Souterrain: /Ruime rivéberging (9m²) en de meterkast. / Begane grond: /Entree met bellentableau, ievenbussen en toegang tot het traenhuis. / Eerste verdieing: /Entree/hal met intercom, bergkast en toegang tot overige vertrekken. Ruime en lichte woonkamer (24m²) voorzien van een mooie grindvloer. De woonkamer en keuken geven beide toegang tot het royale balkon (6m²) aan de achterzijde. De gesloten nette keuken (8m²) beschikt over diverse onder en bovenkasten en is voorzien van de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: soelbak en een 4 its gasfornuis. Tegenover het keukenblok is er een searate kastenwand met een combi oven. Hier is ook de ruimte voor het laatsen van een koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang naar de bijkeuken (3m²) met meterkast, elektrische boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is ook erg handig om te geuiken als rovisie / oslagruimte. Slaakamer 1 (16m²) en slaakamer 2 (9m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het comlex en beschikken beide over een mooie grindvloer. De nette badkamer (2m²) is uitgerust met een douche en wastafel in ombouwmeubel. Naast de badkamer is het searate toilet gelaatst voorzien van een wandcloset / Extra informatie: / Het gehele aartement is goed onderhouden. / Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. / Grotendeels voorzien van een mooie grindvloer; / De grindvloer in de keuken en badkamer is geseald; / Er is een berging aanwezig in het souterrain; / Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming. Warm water geschiedt middels elektrische boiler (bj. 2022; huur). Volta € 19,10 er maand; / VVEkosten: € 335,30 er maand (inclusief voorschot stookkosten € 122, er maand, water, verzekeringen, voorschot groot onderhoud en onderhoud van algemene ruimtes); / Witgoedaansluiting bevindt zich in de bijkeuken; / Voldoende arkeergelegenheid voor het comlex; / Vloerisolatie aanwezig; / Definitief energielabel &'D&'. / Aanvullende informatie: /Het aartement is gelegen in de geliefde wijk &'Belfort&' o looafstand van het winkelcentrum van Belfort en het winkelcentrum Brusselseoort en in de nabijheid van scholen en oenbaar vervoer, eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar o enkele minuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./divBovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./div
Price: 229000 Euros