Larixhoven, Maastricht
No. of bedrooms: 4 bedrooms
Location: Larixhoven, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 122m2
Goed onderhouden, ruime 2onder1 ka woning gelegen in de gewilde wijk &'Amby&' voorzien van ruime woonkamer met eethoek, oen keuken met bijkeuken, moderne badkamer, 4 ruime slaakamers, inandige garage, ruime orit en goed onderhouden tuin. / Indeling: / Begane grond: /Entree/hal (4m²) met meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer (32m²) heeft een ruime eethoek welke overloot in de oen keuken. De keuken (5m²) is voorzien van de volgende aaratuur: afzuigka (vernieuwd in 2019), 4 its inductiekooklaat, combioven, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend de bijkeuken (7m²) met de witgoedaansluiting en eveneens een extra keukenblok met oven. Via het tussenortaal tussen de keuken en bijkeuken zijn de toegangsdeuren naar de garage en tuin. Garage en tuin: /Inandige garage (18m²) met een elektrische sectionaal oort. De tuin is gelegen o het oosten. / Eerste verdieing: /Overloo met toegang tot 3 slaakamers en badkamer. Slaakamer 1 (16m²) en slaakamer 2 (8m²) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen Slaakamer 3 (9m²) is aan de achterzijde gelegen. Moderne badkamer (5m²) voorzien van inloo douche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. / Tweede verdieing: /Ruime zolder/slaakamer (36m²) welke in 2019 uitgeeid is middels een dakkael. Vanuit het dakkael is er uitzicht o de groene omgeving aan de rand van Amby. In de schuinte van het dak is er voldoende bergruimte gecreëerd.Extra info: / Uitstekend onderhouden en ruime woning in Amby; / Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; / Woning voorzien van rolluiken; / Vloerverwarming in de badkamer; / Definitief energielabel &'B&', geldig t/m 2029; / Ruime orit en garage; / Cvketel (merk: Intergas, 2023) in eigendom; / Voorzien van een waterontharder; / Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.Algemene informatie: /2onder1ka woning gelegen in de geliefde wijk &'Amby&'. Winkelcentra, sortvoorzieningen, huisarts, aotheek, scholen en oenbaar vervoer in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
Price: 499000 Euros