Dorpstraat, Maastricht
No. of bedrooms: 3 bedrooms
Location: Dorpstraat, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 119m2
In de wijk Heer ligt deze half vrijstaande woning met een ruime woonkamer, 3 slaakamers en 2 badkamers. Deze eindwoning uit 1925 met energielabel C, is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. O looafstand van winkelcentrum &'De Leim&' en naast de woning gratis arkeren o het arkeerterrein. /Indeling: /Kelder: /Middels het luik dat zich onder de tra in de woonkamer bevindt bereikt men de kelder (ca,17m²). /Begane grond: /Na binnenkomst in de mooie hal met terrazzovloer, betreedt men de ruime eetkamer en woonkamer (34m²) Vanuit de eetkamer loot men de halfoen keuken in, deze is voorzien van een boeren gootsteen, 5its gasfornuis met rvs afzuigka. Rechts achter de keuken bevindt zich het toilet, deze is voorzien van een fonteintje en verwarming. De cvketel hangt tegenover het toilet in een muurkast en de meterkast bevindt zich in de woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer, de woonkamer uitgezonderd deze is voorzien van een houten vloer./ Tuin en Terras: /Middels de oenslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt men het ruime betegeld terras en de achtertuin, voorzien van belanting, gras en een kleine vijver. De twee bergingen zijn vanuit de tuin bereikbaar, hier is voldoende obergruimte voor het stallen van fietsen, scooters en eventueel een kleine auto. In de tweede berging bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Zowel via de voorzijde, als via de oort aan de zijkant van de woning is het mogelijk om de achtertuin te bereiken./ Eerste verdieing: /De overloo bereikt men middels de tra vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich 2 slaakamers en de badkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer (5m²), deze is voorzien van een zwevend toilet, inloodouche en een wastafel in meubel. De betegelde badkamervloer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Slaakamer I (11m²) wordt momenteel geuikt als kantoor/thuiswerklek, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaakamer II (15m²) is aan de voorzijde gelegen. De verdieingsvloer is geheel voorzien van een lankenvloer, de badkamer uitgezonderd./ Tweede verdieing: /Middels de wenteltra bereikt men de derde slaakamer (33m²) met badkamer ensuite. O deze sfeervolle zolderverdieing met hoog lafond en zichtbare houten santen, die geven de ruimte karakter en is er veel lichtinval. Aangrenzend de rivébadkamer met douche, zwevend toilet en wastafel in meubel. De slaakamer voorzien van en houten vloer en de badkamervloer is betegeld.Extra informatie: / Energielabel C / Houten kozijnen met HR++ beglazing / Cvketel Nefit eigendom 2017 / Houtkachel in woonkamerAlgemene info: /De woning gelegen in Heer, Maastricht heeft diverse dagelijkse voorzieningen zoals een suermarkt dat zich in het winkelcentrum &'De Leim&' o looafstand Diverse scholen en sortaccommodaties met een rijk verenigingsleven. Ook uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Luik zijn snel bereikbaar./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. / /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
Price: 395000 Euros