Oranjeplein, Maastricht
No. of bedrooms: 3 bedrooms
Location: Oranjeplein, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 96m2
Zeer ruim aartement gelegen aan de Groene Loer in een verzorgd comlex met 2 liften. Het aartement is gelegen o de negende verdieing en voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer met searaat toilet, 3 slaakamers, 2 balkons met een anoramisch uitzicht en een berging in het souterrain. Modernisering is wenselijk. / Indeling: / Souterrain: /Kleine rivé berging (3m²). / Begane grond: /Gezamenlijke entree, ievenbussen, bellentableau met intercom, traenhuis en een dubbele lift. / Negende verdieing: /Ruime hal/entree (12m²) voorzien van een berging, thans in geuik als garderobe, toilet met fonteintje en toegang naar alle ruimtes. Woonkamer (24m²) met rachtig anoramisch uitzicht is voorzien van veel lichtinval door de grote raamartijen en biedt toegang naar het balkon (3m²) middels oenslaande deur. Mogelijkheid om de derde slaakamer (10m²) bij de woonkamer te betrekken. De tussenmuur is naderhand gelaatst om een extra slaakamer te creëren. /De gesloten eenvoudige keuken (10m²) in hoekostelling beschikt over een tegelvoer en is voorzien diverse (inbouw)aaratuur te weten: soelbak, afzuigka, 4 its gasfornuis en een viezer. Hier is eveneens de boiler gelaatst t.b.v. het warme water. Vanuit de keuken is er toegang naar het tweede balkon (3m²) met uitzicht over de Groene Loer. /Slaakamer 1 (14m²) en slaakamer 2 (13m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde van het comlex. Alle slaakamers en de woonkamer zijn voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer (4m²) is uitgerust met een inloodouche en een vaste wastafel. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine. Extra informatie: / Het aartement is netjes onderhouden echter is modernisering wenselijk. / Het aartement is grotendeels voorzien van vloerbedekking. / Voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. / Mogelijkheid om de derde slaakamer van 10m² bij de woonkamer te betrekken. De tussenmuur is naderhand gelaatst om een extra slaakamer te creëren. / De servicekosten bedragen € 365,61 er maand dit is incl. voorschot stookkosten (€ 84,), water, verzekeringen, veruik en schoonmaak van de algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorzieningen en reservering groot onderhoud. / Verwarming geschiedt middels blokverwarming, deze installatie is in 2022 vernieuwd. Warm water wordt verkregen middels een huurboiler bij Volta à € 21,25 er maand. / Betaald arkeren en middels vergunning. / Definitief energielabel &'D&'. / Algemene informatie: /Het aartement is gelegen o een gewilde locatie aan de Groene Loer met diverse faciliteiten in de directe omgeving. Het aartement is gelegen o looafstand van het Centraal Station, het geliefde stadsdeel Wyck en de oude binnenstad, daarnaast zijn diverse winkelvoorzieningen alsmede oenbaar vervoer o looafstand gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn in de directe nabijheid. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./divBovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./div
Price: 295000 Euros